宅语原位于沙河口区五一路与西南路交会处的五一路北侧，与东方圣荷西相邻。地处大连软件园区、高新区、西南学府区与星海湾旅游区的复合地带，东临西南路；西接正在施工中的西山公园及软件园成熟发展区；北靠绵绵青山；南部俯瞰星海湾全景。于2006年11月2日开式开工建筑的西山公园，计划建设周期3年，占地142公顷，可规划用地90万平方米。公园占地面积庞大，森林植被茂盛，适合多种景观的建设及多种功能的分区设置。该公园将规划建设休闲健身园区、滨湖度假园区、西山游乐园区、山体森林绿化园区等景区，并设有氧健身登山道、网球场等运动场地和设施，建成后将解除周边市民休闲无处可去的尴尬。

　　宅语原占地3.92万平方米，(其中A区3.535万平方米，B区0.385万平方米)，总建筑面积70700平方米，居住总户数1095户，居住总人口2100人。由6栋18-32层的高层住宅组成，除部分底跃或顶跃户型外，主要以一室、两室户型为主，住宅面积以34平到89平为主。“小户型”是宅语原的特色，但并不是宅语原的本质，在宅语原中，小户型不是过渡产品、不是被动选择，它强调住宅的居住本质，摒弃奢华及无用的空间，注重空间的有效利用，以最经济的面积达到最完善的使用功能，以最舒适的尺度，回归“家”的感觉。为大连首个以纯居住高级小户型定位的项目。

　　宅语原建筑设计单位为美达麦斯国际建筑。项目的6栋住宅采取了南北两条建筑带围合的建筑布局，中间形成小区内人工化的中心景观区域，每栋住宅的入口位于小区中心的人工花园处，使整体居住品质得到提升；为了减少相互遮挡，让每一户的住宅都得到充足的日照，两条建筑带在布局上相互错开，从而保证了视觉的通透与阳光的进入。

　　宅语原景观园林设计为株式会社日本综合计画研究所首席设计师星野嘉郎先生亲自设计。建筑围合的中心景观区域弱化了高层建筑及外部空间带来的压迫感，强调了动线上的视线扩开。同时利用绿篱、景观屏、棚架等景观元素，确保了空间的层次与节奏，营造出多重景观，远观海景，近享园林的独特效果。

　　宅语原项目全部为精装修成品房，由松下电工亿达装饰有限公司设计施工。松下电工采用“装修设计与房型设计同步”的设计方案，装修设计在项目初期介入，与建筑设计和环境设计相融洽。解决土建、设备安装和装修部品的衔接；明确各施工界面，改变土建、装修相互脱节的局面，使住宅装修实现标准化、模数化、通用化的装修模式。既满足业主在使用上的需求，同时又为业主留有软装饰的个性化发挥空间。

　　宅语原项目引进国内领先的住宅科技，如新风系统、外墙保温、门禁系统、周界防越、电子巡更等系统，使业主们在享受舒适居住空间的同时，也能享受科技对生活带来的改变。

　　宅语原项目的出现，彻底改变了现有的小户型概念，她既非小户型公寓，也不是多类型复合社区中的产品补充，而是一个有自己文化和主题的纯居住的高级小户型居住社区。软件园区的数以千计的高新企业及周边的数家高等学府，形成了这一区域特有的高知氛围，而高知、年轻、高品位也正是宅语原独特的社区文化所在。